Terrassenwohnung zur Miete

1226.5 €1.226,50 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

111,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Schniegling, Nürnberg (90427)

Objektbeschreibung Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses, das auf dem Hof-Areal eines ehemaligen Bauernhofs steht. Das Haus (Baujahr um 1850) ist denkmalgeschützt.
+++ Die Wohnung wird aktuell umfangreich saniert. +++
Mitvermietet werden eine gepflasterte Terrasse sowie der an das Haus angrenzende Gartenanteil. Inbegriffen ist zudem ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 5 m2) in einem Nebengebäude auf dem Hof. Raumaufteilung Die ruhige Erdgeschosswohnung hat 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 111,5 m2. Das Badezimmer hat eine Badewanne (die auch zum Duschen geeignet ist) und ein Fenster. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.
Bodenbelag: 2 Zimmer mit Cotto-Fliesen, 2 Zimmer mit Vinyl-Boden in Holzoptik (neu), alle anderen Zimmer und der Gang sind gefliest.
Eine Einbauküche muss vom Mieter eingebaut werden. Die Elektroanschlüsse sind alle vorhanden und neu.

Der Stadtteil Schniegling im Nordwesten von Nürnberg ist insbesondere bei Familien beliebt. Er grenzt ans Pegnitztal West und den dort verlaufenden Radweg, der in 15 Minuten sowohl in die Nürnberger als auch in die Fürther Innenstadt führt. Die Lage ist ruhig und bietet fußläufig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: vier verschiedene Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Imbisse, Eisdiele, Ärzte, usw. Zur U-Bahn-Haltestelle Muggenhof (U1) sind es zu Fuß ca. 10 Minuten. Die Buslinien 37, 38 und 39 halten 200 Meter entfernt.

Besichtigungstermine Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stellen Sie sich bitte zunächst kurz in einem formlosen Anschreiben vor:
- Personenanzahl und Alter
- Beruf/Einkommensverhältnisse
- Haustiere
- geplante Mietdauer
Sie können hierzu auch die Mieter­-Selbstauskunft ausfüllen und diese gemeinsam mit Ihrer Terminanfrage übermitteln (PDF­-Formular im Anhang dieser Anzeige).
Beim Besichtigungstermin zu erbringende Nachweise:
- Personalausweis
- Bonitätsnachweis
- ausgefüllte Mieter-­Selbstauskunft Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend