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Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €1.657 €/m²
8Zimmer
178 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück
Friedrichstadt (25840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wienecke Immobilien
Frau Anja Wienecke
Wienecke Immobilien

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.657,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Verkaufspreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

"Doppeltes Glück im Norden - Ideal für Zwei Familien

Dies ehemalige "Fernemeldedienstgebäude" wurde sehr solide gebaut. Das Zweifamilienhaus erlebte in den letzten Jahren bereits einer Verjüngungskur. Der Eigentümer zieht nun andere Projekte diesem Haus vor und so gibt es ein faires Angebot für ein großes Haus mit einigen überschaubaren Endbauarbeiten.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

In der Nähe der Modellbauwelt ist hier in einer Sackgasse eher mit einer geringen Verkehrsbelastung zu rechnen.
Friedrichstadt liegt sehr günstig zu den größeren Städten Heide oder Husum. Für Wassersportler ist die Gegend ideal!

Weitere Informationen

Sonstiges Da die Wohnungen bereits nach WEG geteilt sind, ist auch einen Aufteilung für zwei Eigentümer kein Problem.
Die Immobilie wird mietfrei übergeben.
Die Eingangstür ist leider etwas abgelebt.
Eine Dämmung der Kellerdecke wäre sinnvoll.
Die Terrassenelemente stehen auch mittelfristig auf der to-do-Liste. Stichworte Nutzfläche: 122,50 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.657,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
966 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.639 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wienecke Immobilien
Wienecke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Enge Straße 13, 25836 Garding
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Anja WieneckeDein Kontakt
Online-ID: 2fmyw5c
Referenznummer: WI2060
Wienecke Immobilien
Frau Anja Wienecke
Wienecke Immobilien
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