Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 8 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück Friedrichstadt 25840

Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €1.657,30 €/m²
8Zimmer
178 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück
Friedrichstadt (25840)

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Frau Anja Wienecke

Wienecke Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.657,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Verkaufspreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

"Doppeltes Glück im Norden - Ideal für Zwei Familien

Dies ehemalige "Fernemeldedienstgebäude" wurde sehr solide gebaut. Das Zweifamilienhaus erlebte in den letzten Jahren bereits einer Verjüngungskur. Der Eigentümer zieht nun andere Projekte diesem Haus vor und so gibt es ein faires Angebot für ein großes Haus mit einigen überschaubaren Endbauarbeiten.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

In der Nähe der Modellbauwelt ist hier in einer Sackgasse eher mit einer geringen Verkehrsbelastung zu rechnen.
Friedrichstadt liegt sehr günstig zu den größeren Städten Heide oder Husum. Für Wassersportler ist die Gegend ideal!

Weitere Informationen

Sonstiges Da die Wohnungen bereits nach WEG geteilt sind, ist auch einen Aufteilung für zwei Eigentümer kein Problem.
Die Immobilie wird mietfrei übergeben.
Die Eingangstür ist leider etwas abgelebt.
Eine Dämmung der Kellerdecke wäre sinnvoll.
Die Terrassenelemente stehen auch mittelfristig auf der to-do-Liste. Stichworte Nutzfläche: 122,50 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.657,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

993 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.556 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.