Haus zum Kauf 320.000 € 5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Dönche Kassel 34131

Monat
5Zimmer
92 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Frau Katharina Bartsch

Löwenburg Immobilien Inh. Daniel Bartsch

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen in Wilhelmshöhe / 2 Familienhaus / nähe Dönche

Hier bietet sich eine echte Gelegenheit zum Kauf!

In einer der schönsten Lagen von Kassel befindet sich dieses kleine und charmante 2 Familienhaus.

Aktuell aufgeteilt in 2 Wohnungen, können Sie hier ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Es besteht die Möglichkeit das vorhandene Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen, um- und anzubauen oder eine gesamte Neuplanung vorzunehmen.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang und erreichen auf kurzem Weg den Zugang zum Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit im weiteren Verlauf in das Büro oder über die Treppe ins Schlafzimmer im Obergeschoss zu gelangen.

Die Küche und das Badezimmer befinden sich zurzeit im Souterrain.

Der Eingang zur zweiten Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes.

Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein gut geschnittenes Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet sich mit auf der Wohnebene.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet seinen Bewohnern viel Stau- und Entfaltungsraum.

Ein Highlight ist das ca. 700 qm große Grundstück.

Ein Außenstellplatz rundes dieses Angebot erfolgreich ab.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Urlaubsbedingt sind Termine erst wieder Mitte April möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Dönche, Kassel (34131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der sehr beliebte Kasseler Stadtteil Bad Wilhelmshöhe ist als Kurort bekannt. Unweit entfernt ist das von UNESCO anerkannte Weltkulturerbe "Bergpark Wilhelmshöhe" mit dem für Kassel bekannten "Herkules". Auch das Naturschutzgebiet "Dönche" ist nur einen Katzensprung entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie sowie den Bahnhof Wilhelmshöhe findet man hier. Die Autobahnanschlüsse A 49/ A 44 sind schnell erreichbar.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.478,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.478,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.429 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.967 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.05, Distanz zum Bus: 1.03

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Löwenburg Immobilien Inh. Daniel BartschGewerblicher Anbieter

Harleshäuserstr. 26, 34130 Kassel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina BartschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2rr5u

Referenznummer: 1729622