Wohnung zur Miete 1.490 € 4 Zimmer 99,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 15.12.2024<br/>Verfügbarkeit Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Wohnung zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
99,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
15.12.2024Verfügbarkeit

Frau Isabell Senci

EPPLE GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sofort Erstbezug! Helle neue 4-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche mit Raumhöhe von 2,70 Metern

DAS KRISTALLHAUS IN EDLER HANGLAGE.
Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstehen hier Kristallhäuser mit Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten KUEHN MALVEZZI geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Topografie. Die fünfeckigen Baukörper sind in den Höhen abgestaffelt und gegeneinander verdreht angeordnet. Keine der Gebäudefassaden steht sich unmittelbar gegenüber. Wertvolle Zwischenräume entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und fantastische Blickbeziehungen aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.12.2024
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.
Der weltbekannte Kurort Baden-Baden lässt mit seinem inspirierenden Charakter keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt ihren Bewohnern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch. Die inspirierende, weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Nur 12 Minuten mit dem Rad in die Stadt: Wer die Nähe zum Wald schätzt und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchte, wird sich AM TANNENHOF besonders wohlfühlen. Die Bushaltestelle "SWR" liegt direkt um die Ecke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1890 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1490 €

14,91 €/m²

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Kaution

4.680 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EPPLE GmbHGewerblicher Anbieter

Vangerowstrasse 2, 69115 Heidelberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Isabell SenciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g48c5q

Referenznummer: H4-106