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Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon - Sanierter Altbau

In der Werderstraße 21, direkt am Fenitzerplatz im Stadtteil Rennweg, wurde ein schöner Altbau aus der Jahrhundertwende charmant saniert und auf den neuesten Stand gebracht.

Diese zwei Zimmer Wohnung unterm (gedämmten) Dach bietet zwei sonnige Zimmer zur Südseite, eine kleine Wohnküche mit Waschmaschinenstellplatz und ein Bad mit extra großer Walk-In Dusche und Fenster . An die Küche schließt sich ein sehr großer Balkon zum ruhigen Innenhof an.

Die Wohnung ist geeignet für Singles oder Paare, die stilvoll und hochwertig in einem bevorzugten Stadtteil wohnen wollen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.05.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
920 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
12,93 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2350 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

In der Betriebskostenvorauszahlung sind neben den Kosten für Heizung und Warmwasser auch Hausreinigung und Winterdienst enthalten. Telefon/Internet und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Bitte kontaktieren Sie uns über das Formular auf der Webseite - einige Informationen über Ihre aktuelle Wohn- und Lebenssituation wären dabei hilfreich. Wir melden uns wegen eines persönlichen Besichtigungstermins bei Ihnen. Danke!

Der vorhandene Kleiderschrank und der Miele Waschtrockner können günstig übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausquadrat GmbH
Hausquadrat GmbHGewerblicher Anbieter
Kleefeld 13, 91054 Erlangen
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Partnerschaft
Kai LauterbachDein Kontakt
Online-ID: 2j9p75a
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Kai Lauterbach
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