Studio zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Göhren 18586

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ina Bösel

Empire Real Estate GmbH

SOFORT VERFÜGBAR ! 3-Raum-Eigentumswohnung im beliebten Ostseebad Göhren

Objektbeschreibung Mit ihrer zentralen Lage im Ostseebad Göhren und der Nähe zum Strand bietet die attraktive Eigentumswohnung eine hervorragende Lebensqualität. Die 63 qm große 3-Raum-Wohnung ist teilmöbliert, was den Einzug erleichtert. Ein Stellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls praktische Vorteile. Das neuwertige Badezimmer mit Wanne ist ein weiteres Plus, und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sowie die gute Infrastruktur in der Umgebung machen die Wohnung besonders interessant. Da die ETW mietfrei ist, kann die Wohnung sofort bezogen werden.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Kauf der Traumimmobilie. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter den Rufnummern: +49 38308 – 669644 oder +49 176 60462734?. Raumaufteilung Ausstattung der ETW:
Lage: im Erdgeschoss
1 Wohn- und Essbereich
kleine Küchenzeile
neuwertiges Badezimmer mit Badewanne
1 Schlafzimmer
1 größerer Abstellraum in der ETW
gepflegte Immobilie
Zentralheizung
Energie: Gas
1 Stellplatz, außen
1 Abstellraum im Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Badewanne
Kochnische, Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Göhren (18586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Göhren ist eine kleine Gemeinde auf der Halbinsel Mönchgut. Mit Ihren ca. 1230 Einwohnern gehört sie dem Landkreis Vorpommern-Rügen, auf der Insel Rügen an. Das Ostseebad Göhren schließt den östlichen Punkt Rügens ein, das Kap Nordperd. Hier trennt sich der Nordstrand vom Südstrand, wobei der Nordstrand der eigentliche Badestrand inklusive der Bersteinpromenade ist. Das ehemalige Fischer- und Lotsendorf Göhren besitzt eine sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn, medizinische Betreuung, Sehenswürdigkeiten wie die Göhrener Seebrücke , Rasender Roland, Mönchguter Museen oder das Hügelgrab am Speckbusch. Die bereits erwähnten Strände besitzen eine Gesamtlänge von 5 km und fließen ineinander. Der Fremdenverkehr prägt die idyllische Gemeinde Göhren. Neben den zahlreichen Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen, die sich überwiegend im Stil der Bäderarchitektur halten, finden auch Camper im Ostseebad Göhren, auf der schönsten und größten Insel ihren Platz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.158,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

287 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.158,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.223 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.678 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Informationen PROVISION:
3,57% inkl. gesetzlicher. MwSt. für Käufer
Die Empire Real Estate GmbH hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinvertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung.

SONSTIGES:
Der Energieausweis liegt vor.

Besichtigungstermine: Sie können die Eigentumswohnung mit vorheriger Terminabsprache täglich besichtigen.

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns an: 038038-66 96 44 Wir freuen uns auf Sie!
Bildnachweis Die Empire Real Estate GmbH, alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos. © Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder.

Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers . Die Empire Real Estate GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag die angebotene Eigentumswohnung für die Eigentümer. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Empire Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Mönchguter Str. 6-7, 18586 Ostseebad Sellin

Partnerschaft

Frau Ina BöselDein Kontakt

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Online-ID: 2g3pw55