Einfamilienhaus zum Kauf 1.950.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 3.959 m²<br/>Grundstück Bad Wiessee Bad Wiessee 83707

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
3.959 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

REFUGIUM MIT TRAUMHAFTER SEE- UND BERGKULISSE BAD WIESSEE

Das außergewöhnliche Hang- und Waldgrundstück mit charmantem
Altbestand liegt über Bad Wiessee, mit einem unvergleichbaren
Panorama-, See- und Bergblick.

Das Bestandsobjekt entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen und weist einen hohen Renovierungsbedarf auf. Die Besonderheit des
Objektes ist die nicht multiplizierbare Standortqualität, eingerahmt
vom eigenen, alten Baumbestand.

Durch die sensible Außenbereichslage ist eine Erweiterung nicht
möglich, der Abbruch und Neubau nur unter Einschränkungen. Ein Refugium der Inspiration und Ruhe, mit einem attraktiven
Entwicklungspotenzial, für den anspruchsvollen Selbstnutzer mit
großer Familie, um persönliche Wohnwünsche realisieren zu können
sowie für den Kapitalanleger zur Ferienvermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1950000 €

13.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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13.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.099 €/m²

Höchster Wert in der Region

20.496 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheit - keine ausreichende Zufahrtsmöglichkeit zum Haus

Status Bauvoranfrage auf Nutzungsänderung wird gestellt, zum heutigen Zeitpunkt noch nicht gesichert.

PROJEKTENTWICKLUNG:

. Komplette Neugestaltung der Grundrissaufteilung
. Aufwendige Kernsanierung mit neuer Haustechnik
. Ganzheitliche energetische Planung und Umsetzung
. Neue Zugangs-, Garten- und Terrassengestaltung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tegernseer Grund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestraße 26, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2ctju57

Referenznummer: 2_81_67983707