Wohnung zum Kauf 389.500 € 2 Zimmer 63,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1080

Wohnung zum Kauf
389500 €6.142 €/m²
2Zimmer
63,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Mario Muck

M Homes Makler GmbH

Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung nähe Josefstädter Straße

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung im 8. Bezirk.

Im gesamten Gebäude wurden Balkone angebaut. Allerdings ist noch kein Durchbruch zum bestehenden Balkon erfolgt.

Raumaufteilung:

* großes Zimmer
* kleines Zimmer
* Küche
* Vorraum und Gang
* Bad
* separates WC

Die Wohnung wir mittels Gas beheizt.

Im Gebäude ist ein Lift mit Schlüssel vorhanden, die Wohnung nimmt allerdings noch nicht Teil. Die Kosten wurden bereits angefragt.

BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Teppich

Lage

Wien (1080)

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten,... sind in wenigen Minuten zu fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Straßenbahn Linie 2, 46 befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Weiters befindet sich die Buslinie 13A sowie der Nachtbus N71 in Unmittelbarer Nähe zu der Wohnung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389500 €

6.141,60 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,79 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M Homes Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Fleischmarkt 14/9, 1010 WIEN

Partnerschaft

Herr Mario MuckDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ggas5g

Referenznummer: OBGC20241009154343097d6d52ddc85