Haus zum Kauf

140000 €140.000 €354 €/m²

Finanzierung ab 580 €/Monat

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396 m²Wohnfläche

1.205 m²Grundstück

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Midlum, Jemgum / Midlum (26844)

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Dieses großzügige Grundstück mit einer Größe von 1.205 m² beherbergt ein charmantes Einfamilienhaus sowie ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude.

Das eingangs erwähnte Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1880 und modernisiert in den 1980er Jahren, bietet eine Wohnfläche von etwa 304 m². Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter eine Küche im Erdgeschoss sowie eine zweite Küche im Dachgeschoss, ergänzt durch einen Sauna-Raum - ideal für Entspannung und Freizeit.

Das Gebäude ist überwiegend in massivem, zweischaligem Mauerwerk mit ansprechendem Verblendstein ausgeführt. Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Umfassende Modernisierungsmaßnahmen in den 1980er Jahren umfassten den Austausch von Fenstern, Türen und die Erneuerung der Dacheindeckung sowie des Verblendmauerwerks. Die Gaszentralheizung, ausgestattet mit einem modernen Brennwertkessel aus dem Baujahr 2018, sorgt in Kombination mit der Heiztherme von ca. 1985 für wohlige Wärme.

Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlich wurde im Jahr 1989 eine Ferienwohnung im Wirtschaftsgebäude ausgebaut, die über eine Wohnfläche von 92 m² verfügt. Diese Ferienwohnung bietet 5 Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche - perfekt für Gäste oder zur Vermietung.

Das Wirtschaftsgebäude bietet mit einer Nutzfläche von ca. 390 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Ideen und Projekte.

Dieses vielseitige Anwesen eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 27,83 qm
Küche: ca. 17,73 qm
Vorratsraum: ca. 4,69 qm
Flur 1: ca. 15,59 qm
Zimmer 1: ca. 13,62 qm
Zimmer 2: ca. 9,46 qm
Flur 2: ca. 8,37 qm
Badezimmer: ca. 3,70 qm
Wc: ca. 1,44 qm
Flur 3: ca. 9,79 qm
Flur 4: ca. 19,13 qm

Dachgeschoss:
Schlafzimmer 1: ca. 20,00 qm
Wohnzimmer: ca. 20,02 qm
Sauna: ca. 5,45 qm
Badezimmer: ca. 7,02 qm
Küche: ca. 7,89 qm
Schlafzimmer 2: ca. 17,44 qm

Ferienwohnung:
Flur: ca. 27,26 qm
Wohnzimmer: ca. 13,61 qm
Schlafzimmer 1: ca. 9,39 qm
Schlafzimmer 2: ca. 13,83 qm
Schlafzimmer 3: ca. 15,72 qm
Schlafzimmer 4: ca. 12,17 qm

Energieausweis befindet sich in Bearbeitung, wird nachgereicht.

Sonstiges **** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin

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Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen