Wohnung zur Miete 1.035 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrich-Ebert-Straße 41 Ernst-Fahlbusch-Straße Göttingen 37077

Wohnung zur Miete
1035 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Daniela Geiling

Hoko Verwaltungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche
Personenaufzug
Frei ab sofort
Balkon
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Friedrich-Ebert-Straße 41, Ernst-Fahlbusch-Straße, Göttingen (37077)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnungen befinden sich am Rand des neuen Wohnquartiers;Wohnen am Klosterpark. Für nähere Informationen können Sie gerne auch unsere Homepage: www.am-klosterpark.de besuchen.

Die zentrale, aber ruhig gelegene Wohnanlage in Göttingen-Weende verfügt u. a. über

* eine sehr gute Infrastruktur
* eine sehr gute Verkehrsanbindung (Stadtbus, A7, A38, B27, B3, ICE-Bahnhof Göttingen)
* nahegelegener Wald und Feldmark für Freizeitaktivitäten und Erholung
* Freibad Weende
* nahegelegenes Sport-, Freizeit- und Erholungsgebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1257 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1035 €

14 €/m²

Nebenkosten

126 €

Heizkosten

96 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete Euro 1.035,00
Nutzungsentschädigung Küche Euro 70,00
Miete TG Stellplatz Euro 60,00
Betriebskosten VZ Euro 126,00
Heizkosten VZ Euro 96,00

Gesamtmietzins / Monat Euro 1.387,00

Weitere Informationen

Objekt-, Wohnungsbeschreibung Die wunderschöne 2 Zimmerwohnung befindet sich Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Göttingen-Weende "Am Klosterpark" und lädt zum Wohnen genießen ein. Sie besticht durch eine moderne Architektur.
Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus u. a. ein barrierefreies Bad (Walk-In-Dusche / Duschabtrennung), Fahrstuhl bis zur Tiefgarage, Fahrradabstellraum und einiges mehr.

Der offene Wohnen/ Kochen / Essbereich mit bodenftiefen Fenstern bietet eine freundliche und helle Atmosphäre. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Hierfür ist eine Nutzungsentschädigung in Höhe von Euro 70,00 im Monat zu leisten.
Der angrenzende Balkon, vom Wohnbereich aus zu begehen, lädt mit einer Top Süd-West-Ausrichtung zum Verweilen ein.
Im Badezimmer ist bereits ein Waschtischunterschrank und einem Spiegel von hoher Qualität vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie unter anderem mit hochwertigem Eichenparkett (Landhausdiele) ausgestattet. Zudem werden unter anderem großformatige Fliesen im Bad verlegt.
Zur Verfügung steht Ihnen ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage (€ 60,00)

Die Wohnung weist eine gehobene Innenausstattung, sowie hochwertige Materialien auf und kann voraussichtlich ab dem 01.04.2025 bezogen werden.
I

Besichtigungstermine Für die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Daniela Geiling unter Tel. Nr. 0176/57813768 oder per Mail an dgeiling@creativ-haus-gmbh.de

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hoko Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hohnekirchhof 5, 59494 Soest

Frau Daniela GeilingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkwd5l