Wohnung zum Kauf provisionsfrei 416.700 € 3,5 Zimmer 85,9 m²<br/>Wohnfläche Kirchhellen-Mitte Bottrop 46244

Monat
3,5Zimmer
85,9 m²Wohnfläche

Frau Susanne Drees, Herr Stefan Fiele und Frau Amalia Kannen-Langer

Sparkasse Bottrop S-Immobilien - Anstalt des öffentlichen Rechts

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Im Herzen von Kirchhellen!

Kurzbeschreibung Erdgeschosswohnung in Bottrop-Kirchhellen Objekt Wir freuen uns Ihnen die neueste Stadtvilla im Baugebiet-Schultenkamp in Bottrop-Kirchhellen vorzustellen. Es entstehen insgesamt 11 komfortable Wohnungen in unterschiedlichen Größen von ca. 73m² bis 111m².

Die umfangreichen Komfortdetails vereinen eine moderne Ausstattung und zeitlose Gestaltung. Alle Etagen und Wohnungen sind barrierefrei per Aufzug erreichbar.

Ihr Auto parken Sie sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage, die vom Keller aus direkt zugänglich ist. (Kaufpreis: 18.000 €)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Kirchhellen-Mitte, Bottrop (46244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugebiet Schultenkamp bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Urbanität und ruhiger Wohnlage. Sie genießen die Vorzüge und den hohen Freizeitwert inmitten der grünen Landschaft Kirchhellens sowie die Vorteile der Nähe zur Stadt und Metropole Ruhr.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie inhabergeführteGeschäfte und Cafés, einen Lebensmittelmarkt sogar in direkter Nachbarschaft. Einige Hofläden ermöglichen Ihnen zudem den regionalen Einkauf direkt beim Bauern.

Die großzügigen Grünflächen entlang des renaturierten Schölsbaches bieten eine besondere Aufenthaltsqualität. Die naturnahe Gestaltung dieser Grünanlagen unterteilt das Wohngebiet in kleine, in sich abgeschlossene Quartiere.

Überregionale Verbindungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Fußwegen verbindet Ziele innerhalb von Kirchhellen einfach und schnell miteinander.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

416700 €

4.849,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.849,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.960 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bottrop S-Immobilien - Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Pferdemarkt 8, 46236 Bottrop

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne Drees, Herr Stefan Fiele und Frau Amalia Kannen-LangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjf75e

Referenznummer: 0053-3.SV3.W3