Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 1.080 m²<br/>Grundstück Oberpolling Fürstenstein 94538

Monat
6Zimmer
169 m²Wohnfläche
1.080 m²Grundstück

Minou Waldhier

PlanetHome Group GmbH

Freiraum für Ihre Ideen, damit es ein Traumhaus für die Familie wird in Oberpolling-Fürstenstein

Hereinspaziert in Ihr nächstes Projekt und lassen Sie Ihrer Phantasie doch einfach mal freien Lauf!

Dieses Haus eignet sich vor allem für Menschen die gerne Pläne schmieden, die anpacken können und Freude daran haben ein Haus komplett neu und nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu sanieren. Der jetzige Grundriss hat großzügige und für das Baujahr relativ hohe Räume; sowohl im EG als auch im OG finden sich alle Anschlüsse für eine Küche. Ein Bad befindet sich aktuell nur im OG. Das Haus punktet zudem mit einem großen Balkon auf der Rückseite mit schönem Fernblick, einem weiteren kleinen Balkon im Dachgeschoss und einem französischen Balkon über dem Eingangsbereich. Im EG war zudem eine Terrasse auf dem Werkstattdach geplant, aber nicht mehr fertiggestellt worden. Hier gibt es aber bereits einen Aufgang mit Gittertüre, der die leichte Hanglage ausgleicht.
Auch der Speicher könnte bei Bedarf noch ausgebaut werden. Platz ist hier also wirklich genügend vorhanden.
Im Außenbereich hinter dem Haus befindet sich die angrenzende Werkstatt und noch ein extra kleiner Kleintierstall.
Die Grünfläche hinter dem Haus wäre theoretisch ausreichend groß für ein paar Hühner, Ziegen, Alpaccas, oder Zwergesel.
Das Haus liegt zentral in Ortsteil Oberpolling, Gemeinde Fürstenstein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Oberpolling, Fürstenstein (94538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberpolling ist ein Ortsteil der Gemeinde Fürstenstein im niederbayerischen Landkreis Passau.
Fürstenstein liegt rund 25 Kilometer nördlich von Passau, inmitten der reizvollen Landschaft des Dreiburgenlandes. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist wie ein Wahrzeichen und schon von weitem zu erkennen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.177,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.177,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

793 €/m²

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3.434 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Minou WaldhierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecyr5u

Referenznummer: 541169