Wohnung zum Kauf 195.000 € 1 Zimmer 47,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Altstadt 4 Trier-City 54290

Monat
1Zimmer
47,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Johannes Feldges

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Gemütliche kleine Eigentumswohnung mit Gartenterrasse in der Trierer-City

Eine kleine charmante Eigentumswohnung mit Terrasse in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentieren wir Ihnen in einem wunderschönen Altbau in der Trierer City. Sowohl die Fußgängerzone als auch der Bahnhof sind in nur wenigen Schritten erreichbar.

Durch die Raumhöhe präsentiert sich das Ein- Zimmer- Appartement geräumig und hell. Die große raumhohe Terrassentür und einzelne Stilelemente an den Wänden machen diese Wohnung zu einem einladenden und gemütlichen und einladenden Zuhause. Einzigartig wird diese Einheit durch die Terrasse auf Gartenniveau - eine Oase mitten in der Stadt. Der Garten darf von allen Bewohnern ebenfalls mitbenutzt werden. Eine Küchenzeile und ein innenliegendes Duschbad runden das Angebot ab.

Weitere Modernisierungs- und Verschönerungsmaßnahmen sind im vergangenen Jahr erfolgt. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, die elektrische Versorgung ist ebenfalls modernisiert.

Das Appartement ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Lage

Altstadt 4, Trier-City (54290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Zentrum von Deutschlands ältester Stadt lässt sich zentrales Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer attraktiven Innenstadt hervorragend verbinden. Simeonstraße, Brotstraße und Fleischstraße bilden mit kleineren Nebenstraßen die Fußgängerzone und damit das Herz der Trierer City mit einem umfassenden Waren- und Gastronomieangebot. Historische Gebäude aus verschiedenen Epochen und einladende, gepflegte Plätze laden zum Verweilen ein. Viele Immobilien in der Trierer Innenstadt verfügen über Innenhöfe oder kleine Gärten und sorgen so für ruhige Stunden in bester Wohnlage. Alle Bildungseinrichtungen von der Grund- bis zu diversen Berufsfachschule sind fußläufig erreichbar, und auch das Freizeit- und Sportangebot der Stadt ist schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad, oder dem guten öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Der Trierer Hauptbahnhof mit internationaler Anbindung befindet sich direkt angrenzend an den Innenstadtbereich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

4.133,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.110 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.592 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes FeldgesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gak75h

Referenznummer: 12751_3