Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 296.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 408 m²<br/>Grundstück Katzdorf Teublitz 93158

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück

Herr Heiner Duscher

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau Doppelhaushälften als Ausbauhaus in Teublitz-Katzdorf

Im Teublitzer Ortsteil Katzdorf werden derzeit 2 Doppelhaushälften als Ausbauhaus mit einer Wohnfläche von jeweils
ca. 120 m² geplant.

Die Objekte werden als KfW-Effizienzhaus 55 auf Grundstücken mit Flächen von ca. 303 m² und ca. 408 m² errichtet.

Raumaufteilung der Doppelhaushälften:
Erdgeschoss: Wohnen/Essen mit Kochbereich, Gäste-WC, Diele, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Diele

Kaufpreis: € 296.000,-- je Doppelhaushälfte

Käuferprovision: Für den Käufer provisionsfrei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus:
Im Leistungsumfang des Ausbauhauses sind alle nachfolgenden Leistungen enthalten:

1. Planung, Gewährleistung, Bemusterung und Sonstiges
2. Schnurgerüst und Erdarbeiten
3. Entwässerung
4. Bodenplatte
5. Außenwände
6. Innenwände
7. Decken
8. Dachkonstruktion / Zimmererarbeiten
9. Dacheindeckung
10. Regenentwässerung / Spenglerarbeiten
11. Fenster / Fensterbänke / Rollokästen / Rollo
12. Hauseingangstür
13. Außenputz und Sockelausbildung
24. Wichtige Hinweise
25. Hausübergabe
26. 3D-Animationen

Ausbaustufen / Einzelpakete:
Die Ausbaustufen 14 - 23 können auf Wunsch einzeln angeboten werden. Sie sind nicht im Standardleistungsumfang des Ausbauhauses enthalten.

14. Heizungsinstallation / Heizungsausstattung
15. Zentrale Lüftungsanlage
16. Elektroinstallation
17. Innentüren
18. Treppenanlage
19. Estrich
20. Bodenbeläge
21. Fliesenbeläge
22. Sanitärgegenstände Endmontage
23. Malerarbeiten

Detaillierte Beschreibung der Leistungen in der Baubeschreibung.

Lage

Katzdorf, Teublitz (93158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Teublitz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Es sind 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg, und 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf. Der Ort liegt am östlichen Ufer der Naab.

Teublitz liegt an der ehemaligen Bundesstraße 15, die nördlich in Richtung Schwandorf und südlich Richtung Regensburg führte. Die Stadt hat zusätzlich einen Autobahnanschluss an der A 93, die nördlich Richtung Hof und südlich über Regensburg und die A 9 nach München führt. Es sind ausreichend Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Die Objekte befinden sich im Teublitzer Ortsteil Katzdorf.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023

Preise

Kaufpreis

296000 €

2.466,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Bei den abgebildeten Grundrissen und Ansichten handelt es sich um Visualisierungen, welche nicht maßstabsgetreu und von der tatsächlichen Umsetzung abweichen können.

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Anbieter der Immobilie

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eichenstr. 1, 92442 Wackersdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heiner DuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsc85l

Referenznummer: BD1778-2