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­Bernd Witte Immobilien
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
345490 €4.866 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Herr Bernd Witte
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau Dachgeschoß Eigentumswohnung in Bielefeld Mitte - in Nähe der Stauteiche

Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in ruhiger und zentraler Lage! Unser neu geplantes Wohnhaus in Bielefeld-Mitte mit sechs Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz nach KfW 40++.
Die durchdachte Raumaufteilung der 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Westbalkon, haben eine Wohnfläche in Größe von ca. 71 m².
Aufgeteilt sind sie in: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer od. Arbeitszimmer und Badezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Glasduschabtrennung ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer erfüllen vielseitige Bedürfnisse, während der Wohnbereich mit intrigierter Küche einen großzügigen und einladenden Wohn- Essbereich schafft.
Alle Wohnungen werden nach dem neuesten KfW 40++ Standard gebaut und mit Erdwärmeheizung sowie einer zusätzlichen Photovoltaikanlage ausgestattet, was niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit verspricht.
Weitere Merkmale sind ein Personenaufzug, eine Gegensprechanlage mit Videoauge, elektrisch betriebene Rollläden und Fußbodenheizung.
Die Wohnungen liegen in Bielefeld in der Nähe eines Grünzuges und somit ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus liegt in einer 30er-Zone und ist ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was einen schnellen und unkomplizierten Zugang zur Stadt und Umgebung ermöglicht.
Rufen Sie uns gerne an um einen Beratungs- und Informationstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Fasanenstr. 15 a, Stauteiche, Bielefeld (33607)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
345490 €
4.866,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Maklerprovision für den Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.866,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.486 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.793 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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­Bernd Witte ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kleiberweg 10, 33607 Bielefeld
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Bernd Witte
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Online-ID: 2g89956
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Bewertung: 5 von 5 Sternen