Villa 494 m² zu verkaufen in Ciutadella, Menorca
Villa von 494 m² auf einem Grundstück von 2.160 m² in der Urbanisation Son Xoriguer, 7 Kilometer vom Zentrum von Ciutadella entfernt. Es liegt direkt am Meer und hat einen direkten Zugang zum Strand von Son Xoriguer, einer privilegierten Umgebung im Süden der Insel.
Das Anwesen ist über drei Etagen verteilt und bietet einen menorquinischen Stil mit den für die Insel typischen Holzbalken. Das Erdgeschoss empfängt uns mit einer schönen Eingangshalle, die uns rechts in das Wohnzimmer mit gewölbter Decke, einem holzbefeuerten Kamin, einem großen Fenster mit Blick auf die Veranda und einem großen spitzbogigen Fenster mit getäfelter Decke mit Blick auf das Meer führt. Es folgt ein geräumiges Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang auf der einen Seite zu einem großen Innenhof mit einem Springbrunnen in der Mitte und auf der anderen Seite zu einer beeindruckenden überdachten Veranda mit spektakulärem Meerblick und Zugang über eine bequeme Treppe zum Garten mit Swimmingpool. Die überdachte Veranda ist ein sehr komfortabler Raum, denn sie verfügt über einen Essbereich und einen zum Garten hin offenen Wohnbereich. Vom Esszimmer aus gelangen wir in eine Küche mit Zugang zur Veranda, die uns zu einem Flur führt, in dem sich die Speisekammer, die Waschküche und zwei Doppelschlafzimmer befinden, die sich ein Badezimmer teilen. Beide haben Zugang zu einem großen Innenhof, der viel natürliches Licht bietet. Vom Flur aus und auf der linken Seite finden wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.
Über eine bequeme Holztreppe gelangen wir in die erste Etage, die über eine Master-Suite mit eigenem Bad und einem großen Fenster mit Meerblick, ein komfortables Ankleidezimmer, eine Split-Klimaanlage und Heizung sowie eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Strand von Son Xoriguer verfügt. Die Holztreppe führt auch in das Halbuntergeschoss, wo sich die Garage und ein Dienstzimmer mit Bad befinden.
Das gesamte Anwesen verfügt über eine Fußbodenzentralheizung, Deckenventilatoren in allen Räumen und doppelt verglaste Aluminiumfenster.
Vom Garten aus und mit eigenem Eingang haben wir eine schöne Gästewohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad und Wohnzimmer.
Die kürzlich renovierten Außenanlagen bieten einen spektakulären Swimmingpool von 84 m², der von einer großen Terrasse mit Liegeflächen umgeben ist, einen großen angelegten Gartenbereich und einen Ausgang mit direktem Zugang zum Strand.
Ein exklusives Anwesen an der Strandpromenade, mit herrlichem Blick und direktem Zugang vom Grundstück zum Strand von Son Xoriguer, um das ganze Jahr über zu leben oder um Zeit mit der Familie und/oder Freunden zu verbringen.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
