Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €3.048 €/m²

Finanzierung ab 770 €/Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rellingen (25462)

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Zum Verkauf kommt eine sonnige und gepflegte Eigentumswohnung im zentralen Herzen von Rellingen / Halstenbek in einer gepflegeten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV (HVV,S3,AKN), Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, Ärzte, Optiker, Drogerieketten, Supermärkte, Getränkehandel, Friseure und vieles mehr.

Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Balkon. 2 große Wohnräume bieten dem jeweiligen Bewohner viel Platz und eine gute Nutzbarkeit. Das Duschbad ist in weiß gehalten und die Küche ist ebenfalls mit weißen Bodenfliesen und einer weißen Einbauküche ausgestattet. Das bodentiefe Balkonelement in der Küche lässt viel Licht herein. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Südbalkon mit Markise, wo sich herrliche Sonnenstunden verbringen lassen.

Hinter dem Wohnhaus ist für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz vorhanden, wobei die Stellplätze nicht als Sondernutzungsfläche einer einzelnene Wohnung zugeordnet sind. Zudem ist das Haus vollunterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 13 qm), sowie ein eigener Dachbodenraum (ca. 5qm). Ein Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine, sowie ein Trockenboden und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet.

Eine gepflegte Eigentumswohnung in unkomplizierter und netter Eigentümergemeinschaft. Bilder vom inneren der Wohnung erhalten Sie bei Anfrage mit dem Exposé.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS KAUF:

Nils Ohlsen Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, die Sie bitte per E-Mail, oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, private Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) an uns stellen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und Anfrage des hier veröffentlichten Objekt-Exposes ein Maklervertrag geschlossen wird, welcher eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe der im Angebot ausgewiesenen Provision bei notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Die Provision/Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort mit Rechnungstellung fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung dieser Käufercourtage.

Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf der Immobilie ist vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung