Wohnung zum Kauf

78000 €78.000 €1.300 €/m²

Finanzierung ab 325 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Goethestraße 5, Anklam, Anklam (17389)

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17389 Hansestadt Anklam

BePe-Immobilien- Eigentumswohnung, im urbanen Raum der Hansestadt Anklam zu verkaufen

Wohnung:…………….. 3 Zimmer, Küche mit EBK, Wannenbad, Flur, 2 Kellerräume
Wohnfläche ca.: ......... ca. 59,1qm
Nutzfläche ca.: ……… ca. 24,9qm (2x Kellerräume), ca. 25qm Abstellfläche im Dachgeschoss
Grundstücksfläche: …. 802qm
Zustand: ..................... modernisierungsbedürftig, gepflegt
Baujahr: ..................... um 1936
Heizung: ..................... Brennwerttherme Bj. 2016
Extras: ........................ Gartenteil mit überdachter Sitzfläche, Fertigteilgarage mit Anbau
Google Koordinaten: .. 53.84063438517409, 13.707282468642124
Verfügbar ab: ............. sofort
Kaufpreis: ................... 78.000EUR
Ihr Ansprechpartner: …Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Verkauft wird ¼ Miteigentumsanteil an einem Wohnhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen. Der Anteil bezieht sich auf im ersten Geschoss liegende 3 Raumwohnung, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, Flur und Küche mit Einbaumöbeln und Geräten. Zur Wohnung gibt es im Keller zwei Räume, ¼ Abstellfläche im nicht ausgebauten Dachgeschoss und ein Gartenteil. Der Gartenteil erschließt sich mit einer Fertigteilgarage mit Fahrradschuppen und einer überdachten Sitzfläche. Die Wohnung ist beräumt und steht zurzeit leer. Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind: Isolierglasfenster, z.T. Holzfußböden, Einbauküche und eine 2016 eingebaute Brennwerttherme. Das Wohnhaus befindet sich in einem teilsanierten und gepflegten Zustand.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, zentraler Erdgasanschluss und Strom. DSL ist nach Anschluss erst verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage
Die Immobilie befindet sich im innerstädtischen Bereich der Hansestadt Anklam und weist hier eine zentrale Lage auf. Viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Versorgungseinrichtungen, Krankenhaus, Theater oder die Schule sind auch auf kurzem Weg zu erreichen. Die Stadt Anklam liegt am Fluss Peene, etwa sieben Kilometer vor dessen Mündung in den zur Ostsee fließenden Peenestrom, einen der drei Oderhaff-Ausflüsse.
Östlich und nördlich von Anklam, nahe am Ortsteil Zecherin und in Wolgast, befinden sich Straßenbrücken über den Peenestrom auf die Insel Usedom. Anklam liegt an der Bahnstrecke Berlin- Insel Rügen, sternförmig treffen die B 109, 110, 197 und 199 auf die Stadt zu. Die Autobahn 20 erreicht man in ca. ca. 20 km Entfernung.