Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 723.000 € 5 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Badrus 3 Göfis 6811

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
723000 €7.771 €/m²
5Zimmer
93 m²Wohnfläche

Herr Karl Zimmermann

Zimcon Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer

Lage

Badrus 3, Göfis (6811)

Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

723000 €

7.770,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis € 723.000,-
1 Tiefgaragenplatz € 27.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer € 26.565,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr € 5.500,- entfallen bei Eigenbedarf somit €2.849,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung € 9.000,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 788.414,-
Eigenkapital € -117.255,-
Finanzierungssumme 671.159,-
monatliche Rate Finanzierung (Stand Mai.2024)** € 2.866,-

** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung

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Weitere Informationen

5-Zi Dachgeschosswohnung Top 9 Baustart im Herbst 2024 geplant!

Derzeit entfallen Gebühren in Höhe von € 11.500,-.

Das Projekt WA Walgaublick; ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre.

Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Eine Tiefgarage mit Fahrradraum, E-Mobilitätsvorbereitung, Platz für Motorräder und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.

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Beratungsgespräch Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zimcon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstraße 2, 6811 GÖFIS

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Online-ID: 2aglh5u