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Wohnung zum Kauf
235000 €3.646,80 €/m²
2Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
Spannwisch 1, Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

Erna Tiedgen KG
Herr Christopher Preuhs
Erna Tiedgen KG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.646,80 €/m²
Provision für Käufer
keine Käuferprovision zzgl. MwSt.
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235.000,00
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Merkmale und Ausstattung

  • unbefristet vermietet

Vermietete Wohnung mit TG-Stellplatz

Die Wohnanlage wurde 1974 auf einem ca. 2 ha großen Grundstück mit 241 Wohneinheiten errichtet. Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, Waschküchen, Trockenräume) sind vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die Gebäude sind selbstverständlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Zwischen den einzelnen Gebäuden befinden sich großzügige und ausgesprochen ansprechend gestaltete Zierbeete und Grünflächen sowie natürlich auch ein Kinderspielplatz. Zentral liegt die Zufahrt zur Tiefgarge, einer der Stellplätze gehört zu diesem Angebot.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Der Spannwisch ist eine kleine Seitenstraße des Berner Heerwegs. Anlieger sind quasi nur die Bewohner der umgebenden Mehrfamilienhäuser, dem so genannten "Wohnpark Farmsen".
Die große Wohnanlage grenzt direkt an die grünen Flächen entlang des Wandselaufs, die zu Spaziergängen einladen, ebenso auch z. B. der Kupferteich. Weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten sich im nahe gelegenen Freibad Ostende oder in der Eissporthalle Farmsen.
Einkaufsmöglichkeiten bietet insbesondere das schnell erreichbare Einkaufszentrum am Farmsener U-Bahnhof. Kleinere Einkaufsbereiche finden sich auch entlang des Berner Heerwegs, leicht zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto gelangt man außerdem schnell zum Friedrich-Ebert-Damm, der die schnellste Verbindung zwischen Farmsen und Wandsbek darstellt, über den Farmsener Bahnhof gelangt man zudem leicht in andere Stadtteile Hamburgs.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen.
Haftungsausschluss:
Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere AGB.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974

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3.646,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Erna Tiedgen KG
Erna Tiedgen KGGewerblicher Anbieter
Rahlstedter Straße 68a, 22149 Hamburg
Herr Christopher PreuhsDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2frbk5m
Referenznummer: A2118
Erna Tiedgen KG
Herr Christopher Preuhs
Erna Tiedgen KG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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