Wohnung zur Miete 930 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Windach Windach 86949

Wohnung zur Miete
930 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Sarah Folkendt

VR-Bank Landsberg-Ammersee eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neuwertige Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

Auf einem sonnigen und im Zentrum gelegenen Grundstück in Windach befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2018 gebaut wurde.
Die geräumige 2-Zimmerwohnung hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die zugehörige Terrasse.
Ein helles und großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Die vorhandene Einbauküche kann von der Vormieterin bei Bedarf abgelöst werden.
In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Tiefgarage
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Windach, Windach (86949)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Windach ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech.
Durch die sehr gute Anbindung nach München und Landsberg über die A96 und die Nähe zum Erholungsgebiet des Ammersees hat sich der Ort zu einem Geheimtipp entwickelt. Viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind fast vor der Haustüre.
Seinen Einwohnern bietet Windach eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Friseur, Elektrogeschäft, Banken und ärztliche Versorgung. Für die "Kleinen" gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1130 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

930 €

14,31 €/m²

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

2.790,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Landsberg-Ammersee eGGewerblicher Anbieter

Ludwigstraße 162-164, 86899 Landsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sarah FolkendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl3x5e

Referenznummer: SR623_8