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Wohnung zur Miete
586.36 €Nettokaltmiete
1Zimmer
32,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Russinov Immobilien KG
Herr Christian Russinov
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

NEUBAU Garconniere mit Balkon in Krumpendorf

**NEUBAU Garconniere mit Balkon in Krumpendorf**

Dieses Neubauprojekt besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten und befindet sich in einer seit Ende 2023 fertiggestellten Wohnanlage.

Dank Seenähe in einem exklusiven Wohnbezirk in Krumpendorf am Wörthersee wird Ihnen hier eine Wohnatmosphäre der Extraklasse geboten.

Zur Verfügung steht eine Garconierre mitsamt einem Süd-Balkon.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz, exkl. Strom.


Alle Besonderheiten im Überblick für Sie:
- Neubauprojekt
- Nähe Zentrum und Parkbad in Krumpendorf
- Neubau
- Beschattung an den Fenstern
- Balkon (ca. 6,05 m²)
- Tiefgaragenabstellplatz im Mietpreis inkludiert

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Krumpendorf am Wörther See (9201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich im Mohrenschildtweg in Krumpendorf am Wörthersee.

Das Parkbad Krumpendorf ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Universität Klagenfurt und der Lakeside Park sind ebenfalls in Kürze mit dem Auto zu erreichen.

Krumpendorf liegt direkt am Wörthersee und aufgrund der Nähe zu Klagenfurt und der optimalen Anbindung an die Autobahn ein gefragter Standort.

Busverbindungen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
645 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
586.36 €
18,13 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Umsatzsteuer
58.64 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 586,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Durchlassstraße 35, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian RussinovDein Kontakt
Online-ID: 2gxre5p
Referenznummer: M-002680
Russinov Immobilien KG
Herr Christian Russinov
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé