Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 145.000 € 1 Zimmer 34,2 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Gießen 35392

Monat
1Zimmer
34,2 m²Wohnfläche

Weber Rulik Maklerservice

Depant Bauträger GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Stellplatz!

Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot:

- gepflegte und vermietete Wohnung im EG
- ca. 34 m² Wohnfläche / 1 Zimmer
- praktischer Küchenbereich (inkl. kleiner Küche)
- heller Wohnbereich
- freundliches Duschbad
- Terrasse in Süd-Ausrichtung
- separater und praktischer Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
- Gemeinschaftswaschraum im Keller
- eigener Duplex-Stellplatz (im Kaufpreis inkl.)
- Hausgeld 43EUR mtl. / Rücklage 25,63EUR mtl.
- derzeitige JNKM 5.160EUR

Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Apartment bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Duplex-Stellplatz
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innenstadt, Gießen (35392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich nur fünf Gehminuten vom Uniklinikum Gießen entfernt. Die Lage ist ideal für Studenten der Medizin, Veterinärmedizin und der Naturwissenschaften. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

4.243,49 €/m²

Provision für Käufer

2.5 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

68.63 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.243,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.206 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 29 Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Depant Bauträger GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Ernst-Leitz-Str. 5, 35394 Gießen

6 Jahre Partnerschaft

Weber Rulik MaklerserviceDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxla5m

Referenznummer: 2106