Werkstatt zur Miete · provisionsfrei

989 €989 €Nettomiete zzgl. NK

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255 m²Lagerfläche

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Giengen, Giengen (89537)

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Jungmechaniker aufgepasst! Ihr habt hier die Chance ab 2025 auf euren Berufsstart in einer voll eingerichteten Motorradwerkstatt. Übernahme des Kundenstamms optional möglich.

Der Verkaufsraum ist ausgestattet mit:
- sehr hochwertigem Klicklaminat
- Ladentheke, beleuchtet
- diverse Regal- und Kleidersysteme
- Kaffeeautomat
- verschiedene Beleuchtung
- sehr hochwertige Aluminiumtreppe zum OG

EG:
- Verkaufsraum über beide Ebenen in der Höhe, mit 65m²
Schaufenster 1 Breite: 345cm / Schaufenster 2 Breite: 460cm.
Schaufensterhöhe: beide 230cm.
- Werkstatt mit 80m²
Die Toreinfahrt der Werkstatt beträgt B:240cm / H:250cm.
Raumhöhe der Werkstatt beträgt 275cm.
- 2 Toiletten mit je 2m²
- Paket-/Abstellraum mit 4,5m²

OG:
Galerie über Treppe vom Verkaufsraum begehbar mit 23m²
Büro mit Oberlicht 16,5m²
Lager mit 63,5m²

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gebäude/Halle:
- Grundfläche 156m²
- durch Innenausbau (damalige Eigenleistung) auf 2 Ebenen insgesamt 255m².
- 2 große Schaufensterfronten, 10 Parkplätze.

Die Miete beträgt 989,- EUR für Halle inkl. Parkplätze,
zzgl. Nebenkosten (derzeit 76,-) und MwSt.

Ablösesumme für Inventar und Innenausbau nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Lagerfläche: 255,00 m², Gesamtfläche: 255,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen