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LS-Immobilien GmbH
LS-Immobilien GmbH

Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
1200 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
150 m²Verkaufsfläche

LS-Immobilien GmbH
Frau Doreen Kersten
LS-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive Einzelhandelsfläche/ Ladenfläche in Stendal zu vermieten

Wir vermieten für unseren Auftraggeber eine Gewerbeeinheit im Alten Dorf in der Hansestadt Stendal.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches vollständig in den letzten Jahren saniert wurde. Im Jahr 2022 ist eine moderne Gasheizungsanlage installiert worden, welche das Prädikat des blauen Umweltengels für wenig Emissionen trägt, da diese besonders sparsam ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei

Lage

Stendal, Stendal (39576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Die Hanse- und Kreisstadt Stendal ist die größte Stadt und der Verkehrsknotenpunkt in der Altmark im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Die Stadt mit ihren 41.000 Einwohnern befindet sich etwa 60 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Der sich im Bau befindliche Streckenabschnitt der Autobahn A14, welcher in Zukunft Magdeburg mit Schwerin verbinden soll, verläuft nahe der Hansestadt.
Vom Hauptbahnhof Stendal sind die Bundeshauptstadt Berlin und die Stadt Wolfsburg, jeweils in etwa einer Stunde mit dem Zug erreichbar. Aufgrund der attraktiven Altstadt und der hohen Lebensqualität erlebt Stendal seit Jahren einen Zuzug von Berufspendlern.
Als Kreisstadt verfügt Stendal über ein Kreiskrankenhaus, öffentliche und private Schulen, sowie viele relevante Verwaltungsgebäude.
Der starke Mittelstand ist der Rückgrat der lokalen Wirtschaft. Die Stendaler Bürgerschaft umfasst eine Vielzahl langjährig erfolgreicher Dienstleister, Handwerks- und Industriebetriebe, Gastronomen und Händler. Nicht umsonst gibt es in der Hansestadt fast 2000 überwiegend kleine & mittelständische Betriebe.
Größere Arbeitgeber sind die Milchwerke "Mittelelbe" GmbH mit über 400 Beschäftigten, sowie die Altmärker Fleisch- und Wurstwaren GmbH, welche ebenfalls etwa 400 Mitarbeiter hat.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1575 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
Nebenkosten
375 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Gewerbefläche gehören 2 PKW Stellplätze für je 30 Euro monatlich. Perspektivisch besteht die Möglich, dort eine Wallbox anzubringen, um Autos elektrisch zu Laden.



Umbaumaßnahmen sind im bestehenden Gewerbeobjekt möglich und können nach Bedarf individuell und bilateral festgelegt werden. Wichtige Führungsgrößen sind die Art und Umfang des erwartenden Umbaues.


Laufzeit des Mietvertrages: 5 Jahre- Verlängerung bei beidseitigem Wunsch wird angestrebt.


Sollten Sie ernsthaftes Interesse haben, können Sie sich gerne telefonisch oder per Whatsapp für einen Besichtigungstermin melden.
Tel.: 0152 06292172 Stichworte Distanz zum Flughafen: 72.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LS-Immobilien GmbH
LS-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Breite Straße 88, 39576 Stendal
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Doreen KerstenDein Kontakt
Online-ID: 2g3cg52
Referenznummer: 134170382
LS-Immobilien GmbH
Frau Doreen Kersten
LS-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen