Reihenmittelhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.535,43 €/m²

Finanzierung ab 1831 €/Monat

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6Zimmer

127 m²Wohnfläche

145 m²Grundstück

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Zirndorf, Zirndorf (90513)

Dieses Reihenmittelhaus bietet mit 127 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf drei Etagen sowie zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur, der links zum Gäste-WC und rechts zur separaten Küche mit moderner Einbauküche führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Wohnbereich des Hauses und beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum idyllischen Garten bietet.

Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt an kühleren Tagen zu gemütlichen Stunden ein.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, von denen eines über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Das helle Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne ideal für Familien. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, etwa als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Im Keller befinden sich der Heizraum und zwei weitere praktische Räume, die als Abstellflächen oder für Hobbies genutzt werden können. Eine Außentreppe führt direkt vom Keller in den Garten, was zusätzlichen Komfort bietet.

Auch wenn das Haus in die Jahre gekommen ist, bietet es nach etwas Zuwendung und Modernisierung seinen neuen Bewohnern viel Raum zum Leben und Geniessen.

Frei nach Vereinbarung

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der plant in naher Zukunft ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir haben viele Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die immer noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind. Durch unser Netzwerk ist es uns möglich, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und einem professionellen Rundum-Service von der ersten Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die umliegende Natur, sowie die Nähe zur Bibert, machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie sowohl Erholung im Grünen, als auch eine harmonische Nachbarschaft ideal für ein entspanntes Leben, abseits des städtischen Trubels. Der Stadtwald Zirndorf und das Bibertbad sind beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren.

Zirndorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu erreichen sind. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet mit Bus- und S-Bahn, die schnelle Verbindungen nach Fürth und Nürnberg ermöglichen. Die Autobahn A73 ist ebenfalls gut erreichbar, sodass auch längere Fahrten unkompliziert sind.

Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gepflegten Umgebung und der Nähe zu den urbanen Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Bayern