Verkaufsfläche zur Miete

2,67 Euro pro Quadratmeter2,67 €/m²

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3Zimmer

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Eppelborn, Eppelborn (66571)

Angeboten wird eine Gewerbefläche im Zentrum von Eppelborn.
Die Gewerbefläche verfügt über eine Lager-/Produktionsfläche von ca. 200 m² und einer eigenen Zufahrt. Die Lager-/Produktionsfläche verteilt sich auf 3. Räume

Zusätzlich lässt sich die Lager-/Produktionsfläche noch mit zwei weiteren Gewerbeflächen verbinden:

- Ladenfläche von ca. 420 m²

- Bürofläche von ca. 160 m²



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Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Eppelborn. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und mit hochwertigen Materialien erbaut.

Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb eines Radius von 500 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Unternehmen wie Firma CB und Firma Sauer, sowie Aldi, KIK, verschiedene Ärzte, Apotheke und das Big Apple.

Der Anschluss zur Autobahn A1 ist nur 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung ermöglicht. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 99.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Mieterkaution

Die jeweilige Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. Sie kann auch in Form einer unbefristeten Bürgschaft einer in Deutschland zugelassenen Geschäftsbank oder Versicherung gestellt werden.

Provision

Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% USt und ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Vermieters und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Saarland