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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
462000 €4.890 €/m²
3Zimmer
94,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung
Team Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung
Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung

ACHTER DE HÖF - 3ter BA - 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit optimaler SW-Ausrichtung & ca. 94 m² Wohnfläche – Fertigstellung Herbst 2025

Die 3-Zimmer-Wohnung entsteht im 1. Obergeschoss des 3ten Bauabschnittes des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF und verfügt neben 2 gut geschnitten Zimmern über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund der bodentiefen Fenster über eine optimale Belichtung verfügt und direkten Zugang zur großen, überdachten West-Terrasse hat.

Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht, einen praktischen Garderobenbereich sowie zwei Abstellräme. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schniedertwiete, Kisdorf (24629)
Kisdorf - bei Henstedt-Ulzburg

Grün und stadtnah!

KiTa, Grundschule, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Im nur 2 km enfernten Gewerbegebiet in Henstedt-Ulzburg sind diverse Baumärkte, Discounter, Einzelhandelsgeschäfte und ähnliches vorhanden.

Neben der Nähe zur Großstadt Hamburg, profitierem die Bewonher ebenso von der Nähe zu Kiel sowie zur Ost- und Nordsee, alles in deutlich weniger als 1 Stunde erreichbar.

Weitere Informationen zur Lage und der bestehenden Infrastruktur gerne auf weitere Nachfrage.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024-2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
462000 €
4.889,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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4.889,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.226 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.679 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beratung, Hinweise & Sonstiges Besuchen Sie uns in der fertiggestellten Musterwohnung 4.0.3.
Anfahrt über Achter de Hof / Schniedertwiete

Über eine Terminvereinbarung unter Telefon 04822 - 342 8987 oder per E-Mail unter info@ehi-projektvermarktung.de freuen wir uns!

Hinweis:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Herausgabe. Angebote freibleibend. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Die Angaben in diesem Exposé dienen der Information und sind nur beispielhaft. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich und zeigen z.T. Sonderausstattungen, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Für zwischenzeitliche Änderungen wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse ist lediglich ein Einrichtungsvorschlag. Aufgrund technischer Notwendigkeiten und behördlicher Auflagen können sich Änderungen in den Maßen und der Gestaltung der Gebäude ergeben. Sie sind daher gleichfalls nicht verbindlich. Maßgeblich für Maße, Gestaltung, Farbgebung und dgl. sind daher allein Angaben im jeweiligen Kaufvertrag.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung
Elb- & Hanse Immobilien ProjektvermarktungGewerblicher Anbieter
Papenbergallee 48, 25548 Kellinghusen
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Partnerschaft
Team Elb- & Hanse Immobilien ProjektvermarktungDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e5zk5z
Referenznummer: 2023-1 ADH ETW6.1.3 A
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Team Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung
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