Einfamilienhaus zum Kauf 355.000 € 4 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Melle - Mitte Melle / Eicken-Bruche 49324

Monat
4Zimmer
210 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Frau Simone Klinghagen

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bungalow/ Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend in Melle

Dieser massiv gebaute Bungalow auf einem Eigentumsgrundstück mit tollem Blick und in schöner Wohnlage verfügt über viel Platz für eine Familie , die auf einer Ebene wohnen möchte. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- Esszimmer, drei Zimmer, die Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Genießen Sie an kühlen Tagen die wohlige Wärme des Kamins. Eine großzügige, teils überdachte Terrasse lädt an Sommerabenden zum Entspannen ein. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet einen tollen Blick in die Landschaft.

Das derzeit vermietete Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn- Schlafbereich, die Küche sowie ein renoviertes Bad. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick in die Landschaft. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der Mietvertrag ist befristet und läuft bis zum 02.08.2025.
(Kaltmiete monatlich 500,- EUR)

Die Technik für die Immobilie (Heizung, Zählerkasten etc.) befindet sich im Keller. Auch befindet sich dort ein Partyraum, eine Dusche und ein zusätzliches WC sowie weitere Räume für Vorräte oder sonstiges zum Unterstellen.

Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Lage

Melle - Mitte, Melle / Eicken-Bruche (49324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Eicken gehört zur Stadt Melle. Die Entfernung zur Innenstadt von Melle beträgt ca. 3 km.
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Abwechslungsreiche Veranstaltungen finden verteilt über das Jahr dort statt.
Die Meller Berge und der Grönenbergpark laden zum Wandern ein. Ein Besuch der Diedrichsburg und des sie umgebenden Wildschweinparks ist ein Erlebnis.

Sie haben eine gute Anbindung nach Bielefeld (ca. 20 Min.) und Osnabrück (ca. 30 Min.)
Die A30 Osnabrück/Bad Oeynhausen können Sie in ca. 5 Minuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

355000 €

1.690,48 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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3.602 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbRGewerblicher Anbieter

Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Simone KlinghagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2vz5f

Referenznummer: OIK-266