Maisonette zur Miete

1035 €1.035 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Dahlenwarsleber Straße 1, Barleben, Barleben (39179)

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Hauseingang und einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Familienfreundlichkeit und zentraler Lage. Der eingezäunte Gemeinschaftsgarten, umgeben von einer Mauer, schafft nicht nur Privatsphäre, sondern ist auch ideal für Familien mit Kindern, die hier sicher spielen können. Die Rasenfläche, der Sandkasten mit Schaukel und die gemütliche Sitzecke laden zum Verweilen und Grillen mit Freunden oder Familie ein.
Für Ihre Mobilität besteht die Möglichkeit, einen der vier Stellplätze im Hof gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr zu mieten. Ein Fahrradschuppen sorgt dafür, dass auch Ihre Fahrräder sicher und bequem abgestellt werden können.
Exklusiver Komfort bietet der eigene Hauseingang, der Ihnen mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit im Vergleich zu typischen Mehrfamilienhäusern verschafft. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung liegt zentral in Barleben und ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage suchen. Kindergärten und Schulen wie die Gemeinschaftsgrundschule (3 Minuten zu Fuß), die ECOLE Internationale Grundschule (5 Minuten zu Fuß) und das Internationale Gymnasium Pierre Trudeau (10 Minuten zu Fuß) sind bequem erreichbar, was den Alltag mit Kindern deutlich erleichtert. Für den Einkauf stehen Ihnen zwei Supermärkte (Aldi und Edeka) praktisch direkt vor der Tür zur Verfügung.
Die Stadt Magdeburg erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto, sodass Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen können, während Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung überzeugt durch ihre Energieeffizienzklasse C mit einem Energieverbrauch von 78 kWh/m²a. Dank der Kernsanierung und Dämmung im Jahr 2012 sowie der modernen Gaszentralheizung profitieren Sie von einem effizienten und kostensparenden Heizsystem. Die optimierte Isolierung sorgt zusätzlich für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen