Büro-/Praxisfläche zur Miete

8,01 Euro pro Quadratmeter8,01 €/m²

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3Zimmer

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Triester Straße 12, Wiener Neudorf (2351)

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Bürogebäude Triester Straße 12

Der Top Bürostandort für Ihr Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 Wiener Neudorf, sowie von zwei Badnerbahnstationen (Wiener Neudorf und Griesfeld) befindet sich das Bürogebäude. Auf der Liegenschaft befinden sich viele Parkplätze und eine Tiefgarage auf der Liegenschaft direkt daneben (Anmietung Tiefgarage möglich). Die Büros sind über einen Lift angenehm erreichbar. Es bieten sich im Gebäude und im angrenzenden Bürogebäude ABC2000 viele Möglichkeiten mit anderen Unternehmen zu kooperieren. 

3-Zimmer-Büro mit ca. 74,49m² 4.OG

Ausstattung:

* Lift
* Parkplätze
* Fußbodenheizung
* Verkabelung im Brüstungskanal

 

Mietkosten

* zzgl. Heizkosten (Gastherme eigener Zähler)
* zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Sonstiges ERREICHBARKEIT:

 

AUTO:

* Fahrzeit Wien ca. 10 Minuten
* Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.25 Minuten

 

BADNER-BAHN-STATION GRIESFELD:

* Wien Oper ca. 40 Minuten*
* Baden Josefsplatz ca. 24 Minuten*

*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der Wiener Lokalbahnen abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan [https://route.wlb.at/]

 

ESSEN:

* Restaurant Oase
* Kota Radja Asiate
* ÜberDrüber
* Noodle King
* Subway
* MC Donalds
* Burger King
* Diverse Heurigen - Heurigentermine [https://www.wiener-neudorf.gv.at/heurigentermine.html]
* SCS - Diverse Lokale

 

EINKAUFEN:

* Shopping City Süd
* Hofer
* Billa
* Penny
* dm
* Fressnapf Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,49 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 8, modernisiert