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Studio zum Kauf · provisionsfrei
259000 €5.755,56 €/m²
45 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Bad Häring (6323)

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D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbH
D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbH
Herr Daniel Bramböck
D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbH

Preise

Kaufpreis
259000 €
5.755,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bergblick

Anleger aufgepasst 4% Rendite fix vermietet - einmalige Chance

Verkauft werden gesamt fünf Wohnungen in einem generalsanierten Gebäude in Bad Häring mit Pölvenblick.

• Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger
• Perfekte Busanbindung
• Ruhige Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in unmittelbarer
Umgebung
• Wohnungen top renoviert, alles wurde neu gemacht,
Neubaustandart, hochwertig saniert
• Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Frostfach alles
mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert
• Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider
kann frei gewählt werden
- die einzelnen Wohnungen sind allesamt an pünktlich zahlende Miete vermietet und bieten 4% Nettomietrendite

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen
Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren

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Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Anbieter der Immobilie

D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbH
D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter
Rupert-Hagleitner-Straße 1e/59, 6300 WÖRGL
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Herr Daniel Bramböck
Herr Daniel BramböckDein Kontakt
Online-ID: 2fafc5v
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