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Reihenmittelhaus zum Kauf
239000 €2.382 €/m²
5Zimmer
100,3 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Herr Christoph Keller
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

RESERVIERT! Charmantes Reihenmittelhaus zum Soforteinzug!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Oberndorf-Lindenhof. Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert. Zuletzt wurde 2016 das Bad komplett erneuert und im Jahr 2022 eine neue Küche eingebaut.

Das komplette Exposé steht Ihnen nach Ihrer Anfrage und der Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.

Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Lindenhof, Oberndorf am Neckar (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die Stadt Oberndorf am Neckar mit ihren sechs Stadtteilen und rund 15.000 Einwohner. Sie ist umgeben von der beeindruckenden Landschaft des oberen Neckartals. Der traditionelle Industriestandort hat sich in den zurückliegenden Jahren hervorragend weiterentwickelt und somit sind zahlreiche neue Arbeits- und Ausbildungsplätze entstanden. Oberndorf ist eine schöne Kleinstadt mit guter Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Das Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Lindenhof und ist ideal für Pendler, da die L 424 direkt an Oberndorf vorbei führt und die Autobahn A 81 in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Die A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Auch am Oberndorfer Bahnhof, an dem die Zugstrecke Stuttgart-Zürich vorbeiführt, sind Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

In dieser bevorzugten Wohnlage haben Sie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Apotheke sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind im Stadtteil Lindenhof ebenfalls vorhanden. Die weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium sowie Ärzte und Apotheken, Sportanlagen und ein schönes Freibad sind in der Kernstadt vorhanden. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls nur ca. 25 Autominuten entfernt.

Das intakte und lebendige Vereinsleben fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Sie haben die Möglichkeit, sich über mehrere Vereine im Ort, wie beispielsweise den Verein "Wir für Lindenhof" oder den Sportclub Lindenhof 1951 e.V. aktiv in das Gemeinschaftsleben einzubringen.

Mehr unter: www.oberndorf.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.382,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.382,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.040 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.968 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 239.000,00
Nebenkosten: ca. € 25.000,00
Eigenkapital: ca. € 64.000,00
Finanzierungsbedarf: ca. € 200.000,00
Zins: ca. 3,4 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 816.- Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marxstr. 6, 78628 Rottweil
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Keller
Herr Christoph KellerDein Kontakt
Online-ID: 2gnpq5g
Referenznummer: 4555
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Herr Christoph Keller
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé