Mehrfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 8 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 526 m²<br/>Grundstück Leinzell Leinzell 73575

Monat
8Zimmer
131 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus für die große Familie

In diesem hier am Ortsrand von Leinzell auf über 500 qm stehenden Haus gibt es genügend Platz für die Familie oder auch für zwei Generationen. Je Etage sind es ca. 65 qm. Verbunden sind diese mit einem lichtdurchfluteten Treppenhaus. Aktuell wird dieses Haus von nur einer Großfamilie bewohnt.

Von den insgesamt acht Zimmern befinden sich drei Zimmer im Erdgeschoss inklusive eines
hellen, modernen, offenen Wohnbereichs mit schöner Einbauküche, der noch viel Gestaltungsspielraum lässt.
Von hier kommen Sie über die Terrasse in den weitläufigen Garten.
Für die Kleinen unter uns gibt es dort viel Platz zum Toben oder Ballspielen.
Für die Großen ist bereits ein schöner Außenplatz angelegt, der zum sommerlichen Grillabend anregt.

In der zweiten Wohnung im Obergeschoss ist die Aufteilung etwas anders. Hier sind Küche, Ess- und Wohnzimmer noch getrennt. Aktuell werden diese Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Von diesem Zimmer aus kommen Sie auf den Balkon.

Ein weiteres, das achte Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 20 qm ist in der angegebenen Fläche nicht einberechnet, so dass Sie am Ende tatsächlich über ca. 150 qm Nutzfläche haben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Leinzell, Leinzell (73575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Leinzell,
einer kleinen Gemeinde mit kurzen Wegen, ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung.
Die wichtigsten Nahversorgungsangebote sind leicht zu Fuß erreichbar. Für Abenteuer außerhalb des Alltags bieten sich zahlreiche Gelegenheiten in der direkten Umgebung von Leinzell.

Schwäbisch Gmünd in direkter Nachbarschaft
Eine außergewöhnliche Stadt, geprägt von ihrer Gold-, Silber- und Schmucktradition. Der Marktplatz zählt zu den schönsten Plätzen in Süddeutschland, doch das ist noch längst nicht alles.
Ob Krämermarkt, Flohmarkt, Eislaufen oder Volleyballturniere, in der größten Stadt im Remstal gibt es immer etwas zu erleben.

* ca. 0 m zu Ihrem Erholungsort Leinzell
* ca. 300 m zum nächsten Kindergarten
* ca. 500 m zum Bäcker
* ca. 900 m zur Schule (Grund-, Werk- und Realschule)
* ca. 1,5 km zum Supermarkt
* ca. 9 km nach Schwäbisch Gmünd

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

410000 €

3.129,77 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.129,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.363 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.731 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 217,11 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1955

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

* Die neuwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gakh58

Referenznummer: 355.043