Doppelhaushälfte zum Kauf 580.000 € 4 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 323 m²<br/>Grundstück Schulzendorf 15732

Monat
4Zimmer
137 m²Wohnfläche
323 m²Grundstück

Herr Torben Busse

Torben Busse Immobilienvertrieb

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familientraum mit viel Platz und hellen Räumen + 2 PKW-Stellplätze

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet modernes und familienfreundliches Wohnen auf drei großzügigen Wohnebenen. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit der modernen, offenen Küche verbunden ist und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten bietet - ideal für gemütliche Sommerabende oder entspannte Spielstunden im Freien. Praktische Details wie ein Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe und eine kleine Garderobe im Flur sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne - ein Raum, der sowohl der Familie als auch Gästen viel Platz und Privatsphäre bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, besonders geräumiges Zimmer, das als Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie einen Technik- und Abstellraum und nützlichen Stauraum in den Seitenschrägen.

Mit zwei PKW-Stellplätzen und einem fast neuwertigen Zustand ist dieses Haus ideal für Familien, die sich in einer familiären Nachbarschaft und in einem gepflegten, modernen Zuhause wiederfinden möchten.

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde mit geschmackvollen Fliesen, Vinylböden, Fußbodenheizung, Rollläden und vielem mehr ausgestattet.

Das Haus ist sofort bewohnbar und muss nicht erst mit einer Küche ausgestattet werden. Auch der Garten ist schon angelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schulzendorf (15732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in besonders familienfreundlicher Lage im idyllischen Schulzendorf, das durch seine herrliche Natur und die vielen Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür besticht. In diesem neu erschlossenen Wohngebiet, das besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist, genießen Sie die Ruhe eines kleinen Ortes, der dennoch perfekt an die Metropole Berlin angebunden ist.

Schulzendorf, nur einen Katzensprung von Berlin entfernt, bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr befinden sich direkt vor Ort. Mit der S-Bahn von Eichwalde (Linien S8 und S46) erreichen Sie in kurzer Zeit das Zentrum Berlins und mit dem Auto ist der Flughafen BER in wenigen Minuten erreichbar.

In Schulzendorf erleben Sie eine harmonische, ruhige Nachbarschaft, die durch ein familiäres Miteinander geprägt ist. Hier können Sie sich in einer intakten und freundlichen Umgebung rundum wohlfühlen und entspannen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

580000 €

4.233,58 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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4.233,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.676 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weiteres Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftungsausschluss und Gewährleistung

Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Beschreibungen und Angaben zum Objekt wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler übernimmt keine Haftung für etwaige Schäden oder Nachteile, die aus der Nutzung oder dem Vertrauen auf die bereitgestellten Informationen entstehen. Die Angaben dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Käufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Immobilie vor Abschluss eines Kaufvertrages durch den Käufer selbst geprüft werden sollte. Jegliche Haftung für Mängel oder Fehlleistungen des Objekts ist ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung der Kaufpreisverpflichtungen oder für andere vertragliche Verpflichtungen zwischen Käufer und Verkäufer. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Torben Busse ImmobilienvertriebGewerblicher Anbieter

Silberweidenweg 42, 10365 Berlin

Partnerschaft

Herr Torben BusseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf3k5s

Referenznummer: SCH-4