Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

133 m²Wohnfläche

535 m²Grundstück

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Dingolfing, Dingolfing (84130)

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in zentrumsnaher Lage in Dingolfing befindet! Das im Jahr ca. 1961 erbaute Massivhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer und die Terrasse mit Süd/Ost-Ausrichtung runden das Erdgeschoss ab. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und entspannte Momente zu verbringen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 535 m² und bietet neben der Doppelgarage (Baujahr ca. 1973) auch zwei Außenstellplätze.

Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Es ist erwähnenswert, dass das Objekt seit ca. 5 Jahren unbewohnt ist, jedoch stets beheizt wurde. Der Zustand des Objekts ist größtenteils original und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Die Ausstattung entspricht dem Alter des Hauses und bietet Potenzial für kreative Renovierungen.

Wenn Sie Interesse an dem hier angebotenen Objekt haben, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an.

Die Stadt Dingolfing besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie über die B20 und die A92 schnell die umliegenden Städte wie Landshut, Deggendorf und Straubing. Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch ein Bus- & Bahnnetz gesichert.

In Dingolfing finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten für die jüngsten Bewohner. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Märkte bieten alles für den täglichen Bedarf.

Die Stadt Dingolfing blickt auf eine reiche Geschichte zurück, geprägt von historischen Gebäuden und Traditionen. Die Nähe zur Isar lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung im Alltag.

Diese zentral gelegene Immobilie in Dingolfing vereint die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einer ruhigen Wohnlage. Ein idealer Ort für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen.

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen