Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 170.000 € 2 Zimmer 67,2 m²<br/>Wohnfläche Grünheide Grünheide (Mark) 15537

Monat
2Zimmer
67,2 m²Wohnfläche

Herr Ing. Bernhard Büttner

Büttner-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Anlageobjekt-Gepflegte Eigentumswohnung im Ortszentrum von Grünheide

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein WC mit Wannenbad, eine Abstellkammer, einen großen Balkon in Südwestlage, einen Kfz-Stellplatz und einen Kellerraum. Sie wurde im Sommer 1996 vom Bauträger fertiggestellt und hochwertig eingerichtet. Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grünheide, nur 35 km von der Berliner City entfernt, liegt inmitten des über 200 km² großen Landschaftsschutzgebietes „Grünauer-Grünheider Wald- und Seengebiet“. Dank der üppigen Natur und der guten Anbindung an die Bundeshauptstadt (nur 5 km vom S-Bahnhof Erkner und der Stadtgrenze entfernt) ist die Gemeinde Grünheide mit Amtssitz ein aufstrebender und viel besuchter Erholungsort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.528,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache.

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Anbieter der Immobilie

Büttner-Immobilien Gewerblicher Anbieter

Berliner Straße 8 a, 15537 Erkner

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ing. Bernhard BüttnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 27j3n5p

Referenznummer: 2022-20