Mehrfamilienhaus zum Kauf

205000 €205.000 €911 €/m²

Finanzierung ab 854 €/Monat

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9Zimmer

225 m²Wohnfläche

727 m²Grundstück

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Gladenbach, Gladenbach (35075)

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MIKROLAGE(Lage innerhalb der Stadt):
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Gladenbach. Die Lage bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Wohnlage besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Gladenbacher Stadtpark und die umliegenden Wanderwege bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unkompliziert und schnell erreichbar ist.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Gladenbach liegt im Westen des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Hessen und ist umgeben vom landschaftlich attraktiven Gladenbacher Bergland. Diese Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten aus. Die nächstgrößere Stadt ist Marburg, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich eine wichtige Rolle in der Region spielt. Weitere bedeutende Städte in der Umgebung sind Gießen und Wetzlar, die beide etwa 30 Kilometer entfernt sind, sowie Frankfurt am Main, das etwa 90 Kilometer südlich liegt. Direkt angrenzende Gemeinden sind Bad Endbach, Lohra, Weimar und Biedenkopf, die alle eine gute Anbindung und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote bieten.

INFRASTRUKTUR:
In Gladenbach und Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften im Stadtzentrum bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Die ärztliche Versorgung ist gut ausgebaut: Neben Allgemeinmedizinern gibt es verschiedene Fachärzte und Apotheken in der Stadt sowie eine Klinik in Marburg, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Gladenbach verfügt über ein solides Bildungsangebot, das Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen umfasst. Auch die Universität in Marburg ist in kurzer Zeit erreichbar. Das kulturelle Angebot in Gladenbach bietet zahlreiche Vereine, die zu einem aktiven Vereinsleben beitragen. So gibt es Vereine in den Bereichen Sport, Musik und Kunst, die vielfältige Freizeit- und Begegnungsmöglichkeiten schaffen.

VERKEHRSANBINDUNG:
Gladenbach ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A45, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region ermöglicht. Für den Nahverkehr stehen Busverbindungen des RMV zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Marburg, Gießen und Umgebung anbieten. Der nächste größere Bahnhof mit Zugverbindungen befindet sich in Marburg, von wo aus regelmäßige Regionalzüge Richtung Kassel und Frankfurt am Main fahren. Die verkehrsgünstige Lage macht Gladenbach zu einem attraktiven Wohnort mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine interessante Option für Pendler.