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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
150000 €3.108,16 €/m²
2Zimmer
48,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Burkhard Fritz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
150000 €
3.108,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
182 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.056,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

ruhige, vermietete Eigentumswohnung in einem attraktiven Wohnumfeld

Die 1930 gebaute Wohnanlage wurde Ende der 1990er Jahre umfassend modernisiert und saniert.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist vermietet. Sie verfügt über zwei Zimmer, einem Bad und eine Küche. Die Küche und das Bad sind gefliest und in den übrigen Räumen wurde Laminat verlegt.

Auf der zum Innenhof ausgerichteten Seite hat die Wohnung noch eine verglaste Loggia die vom Wohnzimmer abgeht. Der Innenhof ist sehr angenehm parkähnlich angelegt.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Alt-Hohenschönhausen, im Herzen des Bezirks Lichtenberg. Das Objekt liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Trotz dieser ruhigen Lage ist die Wohnung sehr verkehrsgünstig gelegen. Ein Fußweg von rund 350 m bringt Sie zur Tramlinie M5, mit der Sie zum Hauptbahnhof kommen und in weniger als 30 Minuten am Alexanderplatz sind.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. So befinden sich die Supermärkte Lidl und Rewe innerhalb eines Kreises von 500 m.

Das umfangreiche Angebot der Infrastruktur wird durch verschiedene Kitas und Grund- und weiterführenden Schulen abgerundet.

Auch die Freizeitgestaltung kommt an Ihrem neuen Domizil nicht zu kurz. Für den entspannten Feierabendspaziergang befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Obersee und der Orankesee im gleichnamigen Obersee-Orankesee-Park. Am Orankesee befindet sich auch ein familiengeführtes Strandbad. In dem Park gibt es weiterhin einen Rosengarten und einen alten Wasserturm mit einer Bar.

Alles in allem verfügt Ihre neue Eigentumswohnung über alles, was ein gutes Wohnumfeld auszeichnet. Schulen, Freizeit und Erholung, Einkaufsmöglichkeiten und an der Rückseite der Wohnanlage finden Sie auch noch eine Grünanlage, die den Ausblick Ihrer Wohnung massgeblich bestimmt.

Kurz zusammengefasst: Eine Immobilie die es verdient besichtigt zu werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und Gesetzgeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.108,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Breite Str. 26B, 13187 Berlin
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Partnerschaft
Herr Burkhard FritzDein Kontakt
Online-ID: 2g6dp5j
Referenznummer: 43100102-060019
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Burkhard Fritz
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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