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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
250000 €842 €/m²
8Zimmer
297 m²Wohnfläche
314 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Cindy Abbasoglu
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus/Mehrgenerationen vieles ist möglich!

Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig.
Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung und Vermietung für eine bessere Finanzierung.

Raumaufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 138 m²):
Geräumiges Wohnzimmer
Große Küche mit Platz für einen Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Zugang zum Garten mit Schuppen

Raumaufteilung Obergeschosswohnung (ca. 159 m²):
Wohnzimmer
Küche
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Dachterrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Ophoven, Wassenberg (41849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit den Exposé zu.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
250000 €
841,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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841,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.147 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.519 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien.postbank.de/erkelenz Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Cindy AbbasogluDein Kontakt
Online-ID: 2c5kd5h
Referenznummer: 42500107-035365
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Cindy Abbasoglu
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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