Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Haidachstr. 3 Buckenberg - Stadtviertel 074 Pforzheim 75181

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Herr Oliver Luitjens

Anlagen & Investitionsmanagement

2-Zimmer Wohnung im Haidach in Pforzheim - Garage, Balkon, Aufzug

Objektbeschreibung Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Pforzheimer Stadtteil Haidach. Die Wohnung im 4. Stock benötigt einen neuen Anstrich, ist aber ansonsten gut erhalten und gepflegt. Das Bad wurde zuletzt komplett saniert.
Ein Aufzug bringt die Bewohner stufenlos in die Wohnung, sowie auch in den Keller bzw. zur Garage, so dass man auch bei Regen trockenen Fußes nach Hause kommt.

Die abschließbare Einzelgarage schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Ein Kellerabteil sorgt für eventuell notwendigen Lagerplatz.

Raumaufteilung Der offene Wohn-/Essbereich grenzt die Küche, rechts liegend, gut vom Schlafzimmer ab, links liegend.
Der Balkon ist idealerweise vom Wohn-/Essbereich begehbar. Und von dem kleinen Vorflur gelangt man in das Bad und auch in die Abstellkammer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Lage

Haidachstr. 3, Buckenberg - Stadtviertel 074, Pforzheim (75181)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der in Pforzheim sehr beliebte Stadtteil Haidach, liegt ideal in der Nähe das Autobahnauffahrt Ost. Fussläufig sind ein Edeka, eine Apotheke, die Post, eine Sparkasse, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Mit dem Stadtbus oder mit dem Auto ist man auch schnell in der Pforzheimer Innenstadt.
Auch die Natur mit dem angrenzenden Wald und dem Pforzheimer Wildpark, sind gleich um die Ecke, so dass die Naherholung direkt von Zuhause aus erfolgen kann.

Insgesamt besticht die Wohnung mit Ihrer ruhigen Lage und den trotzdem nahgelegenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.553,57 €/m²

Provision für Käufer

5,95% (5 % plus 19% Umsatzsteuer)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.553,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.869 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.739 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Anlagen & InvestitionsmanagementGewerblicher Anbieter

Beinberger Weg 3, 75394 Oberreichenbach

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hyss5f