Wohnung zum Kauf

317500 €317.500 €4.535,71 €/m²

Finanzierung ab 1329 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Beuel-Süd, Bonn (53111)

Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einem Wohn-/Essraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Dusche, Flur, Diele, Abstellraum, einer Dachterrasse und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Der Stellplatz befindet sich ebenfalls im Untergeschoss, in der Tiefgarage.
Dieses Objekt wird für einen Preis von 317.500 € Verkehrswert angeboten.

Die Immobilie liegt Bonn im Stadtteil Beuel.
Bonn ist in vier Stadtbezirke unterteilt: „Bad Godesberg“, „Beuel“, „Hardtberg“ und „Bonn“. Das Bewertungsobjekt befindet sich im Stadtbezirk „Beuel“. Beuel ist ein Stadtbezirk von Bonn, der alle rechtsrheinischen Ortsteile von Bonn umfasst und im Norden an die Sieg-Mündung, Niederkassel und Troisdorf, im Osten an Sankt Augustin und im Süden an Königswinter grenzt. Das Bewertungsobjekt befindet sich im südlich Teil des Ortsteils Beuel-Mitte, an der Grenze zum Ortsteil Limperich.
Die Innerortsstraße „Heinrich-Heine-Straße“ ist eine Parallelstraße der Elsa-Brandström-Straße bzw. der Rheinaustraße, die sich unmittelbar entlang des Rheinufers erstrecken. Durch den gut ausgebauten ÖPNV besteht eine zügige Verbindung nach Bonn, Köln und Siegburg. Über mehrere Buslinien bestehen Direktverbindungen zum Bonner Hauptbahnhof sowie in die Beueler Innenstadt. Das Bewertungsgrundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Außenstellplätze sind in fußläufiger Nähe des Bewertungsobjekts vorhanden.
Einrichtungen (z.B. Schulen, Kindergärten, Post, Banken, Ärzte) und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Austattung Fordern Sie bitte unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um detaillierte Informationen über diese Immobilie zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, um Sie darüber zu beraten, wie Sie das Objekt mit einem Rabatt von bis zu 40% (Mindestgebot 190.000 €) erwerben können. Sonstiges Die Eigentumswohnung steht derzeit zur Zwangsversteigerung an und ist derzeit vermietet. Die Netto-Kalt-Miete liegt bei 670€.
Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
In der Regel haben Sie die Möglichkeit, das Objekt vor der Zwangsversteigerung mit
einem Abschlag von 25-40% unter dem Verkehrswert zu erwerben.
Telefonische Sprechzeiten
Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr