Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

174000 €174.000 €2.383,56 €/m²

Finanzierung ab 699 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Friedenstrasse 55a, Westlich der Mennonitenstr., Kaiserslautern (67657)

Diese wunderschöne und neu renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines siebenstöckigen Gebäudes steht ab sofort zur Verfügung. Die helle Etagenwohnung bietet drei attraktive Zimmer, die zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten einladen. ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der im Jahr 2023 komplett erneuert wurde. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1974/2006 beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.

Praktischerweise ist ein Außenstellplatz für Ihren PKW vorhanden, ebenso wie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine neue , moderne Einbauküche. Sie ist auch für Kapitalanleger ideal, da eine monatliche Kaltmiete von ca. 1000 Euro erzielt werden kann.

Das Objekt befindet sich in der Friedensstraße im Stadtteil Kaiserslautern Ost. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung gewährleisten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet, der monatliche Erbbauzins beträgt etwa 42,- Euro und ist bereits im Hausgeld von 374,- Euro enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 7 Etagen