Einfamilienhaus zum Kauf

154000 €154.000 €963 €/m²

Finanzierung ab 641 €/Monat

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14Zimmer

160 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Sehmatal-Cranzahl, Sehmatal-Cranzahl (09465)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860 vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot und modernem Komfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 620 qm erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 160 qm sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 140 qm - ein wahres Paradies für Familien und Handwerker!

Ein absolutes Highlight ist der idyllische Wintergarten, der 1981 mit einem lichtdurchfluteten Glasdach hinzugefügt wurde. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die Seele baumeln lassen. Die Kombination aus Gasheizung und einem gemütlichen Holzofen sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der aktuelle Energieausweis ist zwar nicht ideal, was auf defekte Thermostate zurückzuführen ist, die mittlerweile jedoch ausgetauscht wurden, sodass in Zukunft bessere Energieeffizienz zu erwarten ist.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein kleines Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume, von denen einer früher als Küche diente und wieder dafür genutzt werden kann - perfekt für kreative Kochabende! Zudem befinden sich hier der Heizraum und ein praktisches Holzlager, das bequem über ein Garagentor zugänglich ist.

Im Obergeschoss führt ein Durchgangszimmer zum geräumigen Wintergarten. Hier erwartet Sie eine großzügige Küche, ein einladendes Esszimmer und ein weiteres, großes Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit vier Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsort - hier ist Raum für Ihre Ideen.

Die Garage mit Grube und der direkte Zugang zur Werkstatt sind ein wahrer Traum für Hobbyhandwerker. Auf dem Grundstück finden bequem bis zu drei weitere Fahrzeuge Platz, sodass auch Freunde und Familie jederzeit willkommen sind.

Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem einzigartigen Flair dieses besonderen Einfamilienhauses begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Alle Daten in diesem Exposee basieren auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Daten zum Zweck der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2013