Wohnung zum Kauf provisionsfrei 369.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Schömberg Schömberg 72355

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche

Herr Marcus Kolb

Marcus Kolb Immobilien

Neubauwohnung für unter 4000€ / qm

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem 6-Familien Haus. Das Haus wurde in Massivholzbauweise erstellt. Der Baustoff Holz ist nicht nur sehr nachhaltig, sondern sorgt auch für ein sehr angenehmes Raumklima das sie sofort merken werden. Der sehr gute Isolierungswert hilft Ihnen, Ihre Nebenkosten sehr gering zu halten. Die Außendämmung entspricht der Energiesparverordnung von 2023.

Um sich die Wohnung besser vorstellen zu können, haben wir eine Musterwohnung digital für sie eingerichtet. Wie sie sehen können, ist es ein wahres Schmuckstück geworden.

Zu der Wohnung gehören eine Garage, ein Stellplatz und natürlich ein Kellerraum dazu.

Überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität dieser Wohnung. Zum jetzigen Zeitpunkt, haben Sie auch noch die Möglichkeit, die Innenräume mitzugestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Von dieser tollen Wohnung ist nicht nur eine zu haben, sondern sie können sich aus vier weiteren Ihre Traumwohnung aussuchen. Die Wohnungen haben zwischen 93 und 134 qm.

Vereinbaren sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Schömberg, Schömberg (72355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schömberg ist eine Landstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und liegt an der Bundesstraße 27, rund zehn Kilometer nordöstlich von Rottweil und rund zehn Kilometer südwestlich von Balingen.

Das "Stauseestädtle" Schömberg ist der Mittelpunkt des Oberen Schlichemtals und liegt in landschaftlich reizvoller Lage an der Traufe der höchsten Albberge.
Unweit der historischen Altstadt liegt der Schömberger Stausee, vermutlich das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, der umsäumt von Wiesen und Wald zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Die Wasserfläche erstreckt sich über 3 km in der Länge und 250 m in der Breite.
Lebensqualität pur!

Schömberg ist der Mittelpunkt des Oberen Schlichemtals, zählt zusammen mit seinem Stadtteil Schörzingen rund 4.700 Einwohner und hat das Versorgungsangebot einer Kleinstadt mit rund 4.700 Einwohnern.

Auch besonders zu nennen ist die familienfreundliche Struktur mit 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, Werkrealschule und Realschulen.

Die Region hat einen sehr großen Freizeitwert durch zahlreiche, in der Region einzigartige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, wie z.B. den Stausee, Minigolfanlage, Eisstockschießen, Reitanlage etc. und eine Vereinsstruktur, bei der für jeden der möchte, etwas dabei ist.

Das Baugrundstück befindet sich am Stadtrand von Schömberg.
Nur wenige Schritte vor Ihre Haustüre und sie sind im Naherholungsgebiet am Stausee und im Grünen. Die umfassende Infrastruktur im "Städtle" ist fußläufig erreichbar. Im Gebiet selbst ist ein interessant gestalteter Kinderspielplatz eingerichtet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in unmittelbarer Nähe; EDEKA und NORMA sind direkt an das Baugebiet angegliedert.
Sonstiges

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.967,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.967,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.714 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre schriftliche Anfrage bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder für weitere Fragen und Objektunterlagen in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer Anfrage eine Tel.-Nr. unter der wir Sie sicher erreichen können.

Sehr gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie behilflich, sprechen Sie uns an. Auch beim Thema Versicherungen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

In diesem Haus sind noch vier weitere Wohnungen zu erwerben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marcus Kolb ImmobilienGewerblicher Anbieter

Paradiesstr. 3, 72336 Balingen

Partnerschaft

Herr Marcus KolbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gswn58

Referenznummer: 141#DwG7g