Reihenmittelhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Geisenheim Geisenheim 65366

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück

Klaus Baumann

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS AM RHEIN

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1910 besticht durch seinen Charme und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 140 m² auf einem Grundstück von 278 m². Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Trotz Renovierungsbedarf zeigt das Haus Potenzial, um nach individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden, um zusätzlichen Platz und Komfort zu bieten. Ein Parkplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der Garten bietet Potenzial für einen gemütlichen Rückzugsort im Freien. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen, so dass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Geisenheim, Geisenheim (65366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem begehrten Stadtteil von Geisenheim, der für seine A-Lage bekannt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die zum Verweilen im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Geisenheim ist eine charmante Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis, die für ihre malerische Lage am Rhein und ihre Weintradition bekannt ist. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Straßencafés lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot machen Geisenheim zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Die Region um Geisenheim ist geprägt von idyllischen Weinbergen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Weinproben einladen. Die Nähe zum Rhein und den Taunus Bergen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen die Region auch für Pendler attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.107,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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1.642 €/m²

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7.123 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird besenrein übergeben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus BaumannGewerblicher Anbieter

Landauerstr.15, 66482 Zweibrücken

10 Jahre Partnerschaft

Klaus BaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd7f5k

Referenznummer: 6670#E8Yh4