Wohnung zum Kauf 70.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ribnitz Ribnitz-Damgarten 18311

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lisa Frost

Concilia Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Ribnitzer Wohnlage zu verkaufen

Objektbeschreibung Bei der zu verkaufenden Wohnung handelt es sich um eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Ribnitz.

Die Wohnung ist mit Holzboden (Spanplatte, Faserplatte) und Fliesen ausgestattet. Die Elektroleitungen sind aus Aluminium. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster.
Das Haus wurde ca. 1930 gebaut. Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung 1967 bezogen und sie 1993 käuflich erworben.

Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Raumaufteilung 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Diele, Küche, gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Keller, Waschmaschinenraum, Trockenboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ribnitz, Ribnitz-Damgarten (18311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten mit seinen rund 16000 Einwohnern liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund. Die Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Banken sind fußläufig gut zu erreichen. Die Bernsteinstadt ist bekannt als Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, welche sich durch ihre traumhaften Sandstrände auszeichnet. Auch kulturell hat Ribnitz durch die Kirchen, das Bernsteinmuseum sowie der Bernsteinmanufaktur einiges zu bieten. Im Zentrum der Stadt liegt der Bodden, der mit seinen gut ausgebauten Wegen zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

70000 €

1.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.720 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den
Interessenten bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Für die gemachten Angaben wird keine Gewähr
übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Concilia ImmobilienGewerblicher Anbieter

Grüne Straße 1, 18311 Ribnitz-Damgarten

Partnerschaft

Frau Lisa FrostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjqm56

Referenznummer: 1312/2024