Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Tangstedt Tangstedt 22889

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Sehr guter Preis +++ Sonnige Obergeschosswohnung

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Zweifamilienhaus
Balkon; Keller
eine Garage sowie ein carport-Stellplatz
zum 15.10.2023 neu vermietet für 600 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Raumaufteilung Die Wohnung bfindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Vor ca. 10 Jahren wurden alle Fenster in zweifach verglaste Kunststofffenster getauscht.

Die Wohnung ist zum 15.10.2023 für 600 € Kaltmiete pro Monat neu vermietet.

Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer; weiterhin eine vollständig ausgestattete Küche und ein Duschbad.

Als Bodenbeläge wurden überwiegend schöne Laminatböden gewählt. Die Küche sowie das Duschbad sind hell gefliest.

Entspannen können Sie auf einem gemütlichen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen.

Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum (ca. 10 m²).

Der Wohnung sind ein Carport-Stellplatz sowie eine Garage zugeordnet.

Das Hausgeld beläuft sich auf 300 € monatlich. Davon gehen 100 € in die Rücklagenbildung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Tangstedt, Tangstedt (22889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ländlicher Idylle.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig.
Kindergärten und Schulen liegen etwa 5 Fahrminuten entfernt.
Den Norderstedter Stadtpark erreichen Sie nach etwa 6 km.
Durch die Nähe zur A7 genießen Sie eine gute Verkehrsnabindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.692,31 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.692,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.107 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.314 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars RödenbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6fx5u