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Grundstück zum Kauf
387930 €853 €/m²
455 m²Grundstück

LEWO Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Lechner
LEWO Immobilien GmbH

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Ranggen mit ca. 128 m2 in Massivbauweise (Grundstück vorhanden) sucht neuen Eigentümer

In Ranggen kommt dieses neue schlüsselfertige Town & Country Einfamilienhaus mit ca. 128 m2 zum Verkauf.

Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: 

Fläche EG + OG ca. 128 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Außenwasserhahn, Bodeneinschubtreppe, PV Photovoltaikanlage 5 kWp, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet

Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, Leerverrohrung Photovoltaik, erweiterte Gewährleistung,...

Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden auf Anfrage

Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage

Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, Erdarbeiten, sonstige Abgaben, ...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. 

Der Hauspreis beträgt Euro 387.930,- und ist provisionsfrei!

GERNE KANN ICH AUCH ANDERE HAUTYPEN UND WOHNFLÄCHEN ANBIETEN!

Der Grundstücksgröße ist 455 m2, der m2 Preis beträgt Euro 850,- / m2.

Nebenkosten Grundstückskauf:

Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust.

Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragung Eigentumsrecht: ohne Gebühr bis 01.07.2026

Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. [https://www.lewo.at/de/datenschutzinformation]

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Estrich

Lage

Ranggen (6179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
387930 €
852,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Wohnfläche: 128,00 m², Bundesland: Tirol

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Anbieter der Immobilie

LEWO Immobilien GmbH
LEWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Pirchanger 89 b, 6130 SCHWAZ
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang LechnerDein Kontakt
Online-ID: 2esvg5j
Referenznummer: OBGC202405271604567778267b071d0
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